土地活用のご相談・お問合せはこちら
分譲住宅事業で培ってきた豊富な経験とノウハウで土地活用として賃貸住宅経営のご提案から大和建物がサポート致します。

税金対策

賃貸住宅経営を行う上で、「税制面での優遇措置」は見逃すことはできません。更地に賃貸マンションを建てることで、建物に対する固定資産税は、1/2に、さらに土地にかかる固定資産税は1/6に軽減されます。「貸家建付地評価」、建物は「貸家評価」となり土地・建物共に評価額が減額され、節税効果をより高めることが可能になります。

資産運用で、節税と収支アップが実現!

ケース 土地を購入し、アパート・マンションを建築

プラニング、事業計画

有効な相続税対策を考えておられたお客様ですが、既に所有されていたアパートでは滞納問題や管理会社の不手際に悩まされていた。

プラニング、事業計画

相談会にてお客様よりお話をお伺いし、金融資産を評価の低い不動産に組み替え、節税を図ることと、ご所有アパートの管理会社変更のアドバイスをさせて頂く。

プラニング、事業計画

当社で優良な土地を選別し、プランニング、事業収支を併せてご提案。ご所有アパートの管理も当社でさせて頂くことになる。

プラニング、事業計画

相続税の大幅ダウンと運用益の大幅アップが確認でき、ご契約を頂く。